年蓬江江海二手住宅成交套，年为套，同比上涨32.92%。而根据江门住建局数据显示，截止至年上半年江门城区一手房库存量为套，三区消化周期不足6个月，处于供不应求状态。可见一手可选择房源并不多，不少网友已将目光转向二手房市场！那么在江门一二手房倒挂现象如何？
据了解江门部分在售热门楼盘二手房情况，在滨江新区以及北新区一二手倒挂现象严重，倒挂价格甚至超过元/㎡，江海区一手房房价则基本持平，倒挂现象并不严重。
可见在新房市场货源紧缺的情况下，二手房市场升温不断，且价格更是已经超越新房。
注：该表摘取江门今年的次新房作比较，二手房价格为房天下二手房评估价格，具体价格以项目为主。
华茵·桂语--转
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动态：华茵·桂语洋房产品已售罄，新一期商业在建！华茵·桂语是继华茵堡、华茵绿洲后，华茵堡集团的又一力作，周边配有海逸天地、范罗冈、鹅蛋山公园、体育、会展等生活资源。
项目简介：华茵·桂语是继华茵堡，华茵绿洲后，华茵堡集团的又一力作。华茵桂语处北环路以北，天沙河西岸，享10年北新区的成熟与繁华；30万平方现代生态社区，纳天沙河西岸新景之气象，怀北环路城市新中轴之气度。华茵·桂语创现代生态人居理念，专注的不仅仅是一砖一瓦，更是一草一木。华茵·桂语以桂花作为主题景观植物，搭配湖景，宽阔楼距，开放视野。色彩与层次诠释现代生态园林的定义。华茵·桂语的户型，源自对建筑美学的追求。华茵桂语信奉现代建筑的力量，棱角分明的线条勾勒出现代建筑的唯美风韵。
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华茵·桂语基本信息单价待定产权年限70区域商圈蓬江区滨江新区户型三居室(98.01㎡)三居室(98.01㎡)三居室(97.76㎡)收房时间年5月交楼馨桂逸苑1/2/6/7幢开盘时间年10月15日馨桂逸苑3幢已开盘
保利大都会--转
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动态：保利大都会预计7月加推三期23栋洋房，面积约90/㎡，两梯四户，带装修出售。目前在售三期21/22栋，剩余少量单位，建面约㎡，四房设计，带装修出售，均价约元/㎡。此外，三期全新体育路13、15号临街商铺已开盘，主力面积约60-90㎡，均价2元/㎡。
项目简介：保利大都会占地44万平米，项目总建筑面积达万平方。江门保利大都会包含体育在内整体规模超过万平米。江门保利大都会项目包含滨江新区体育、会展、范罗岗、大型shoppingmall、写字楼、写字楼商务区、五星级酒店、酒店式公寓、精品住宅等多种物业类型。江门保利大都会以高视野，大手笔规划、将商贸与居住环境融入自然之中。保利大都会以创造“都会生活圈”为愿景，推动城市形象全面升级。保利房地产（集团）股份有限公司，是中国央企保利集团控股的大型国有房地产上市公司。保利成立21年，已在全国45座城市开发过百个项目。
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保利大都会基本信息单价均价元/平方米产权年限70区域商圈蓬江区滨江新区户型三居室(90.00㎡)四居室(.00㎡)四居室(.00㎡)收房时间预计年初交楼21#和22#开盘时间预计年7月加推三期23幢
越秀·星汇名庭--转
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动态：越秀·星汇名庭天衡星院1/2/3幢少量大面积单位，-㎡复式景观洋房，单价1元/㎡。越秀·星汇名庭位于江门市北环路和篁庄大道之间，周边有江门汽车总站、会展、五星级酒店、少年宫等配套。
项目简介：越秀·星汇名庭项目总占地面积21.9万平方米，建筑面积约58万平方米；位于江门市北环路和篁庄大道之间，交通便利，宜居。东临江门市名校紫茶及其初中部，北向为高尔夫球场。周边有江门汽车总站、会展、五星级酒店、少年宫等配套。
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越秀·星汇名庭基本信息单价均价1元/平方米产权年限70区域商圈蓬江区北新区户型五居室(.00㎡)五居室(.00㎡)四居室(.56㎡)收房时间年12月天玑1-4幢/天璇1/2幢交房开盘时间年6月20日已开盘天璇星院2幢
天英·月珑湾--转
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动态：天英·月珑湾小区清货中，剩余少量-㎡不等的洋房单位，三至四房设计，25层高，两梯四户，均价约元/㎡。天英·月珑湾小区位于天沙河畔，五邑高尔夫对岸，占地5.7万平方米，总建面达16.7万平方米，是天英实业旗下在江门打造的“城市江湾，精品住区”。
项目简介：天英·月珑湾小区位于天沙河畔，五邑高尔夫对岸。占地5.7万平方米，总建面达16.7万平方米，是天英实业旗下在江门打造的“城市江湾，精品住区”。位处滨江新区与北新区交汇处，享受北新区成熟配套，出行便捷。天英·月珑湾周边有范罗岗、机关幼儿园、项目自身品牌幼儿园等配套设施。绿色生态公园环绕，远眺高尔夫、近享一河两岸风景带、东方禅意园林、无边际泳池多重立体景观。高级建筑设计团队，融汇西方时尚元素与东方人居习惯，高品质设计水准，实用与舒适结合的精品社区。
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天英·月珑湾基本信息单价均价元/平方米产权年限70区域商圈蓬江区滨江新区户型四居室(.00㎡)四居室(.00㎡)四居室(.00㎡)收房时间年9月三期洋房交楼开盘时间年11月已开卖T11碧玺轩3幢
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