1、工程量清单
（1）概念：工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量的明细清单。工程量清单是工程量清单计价的基础，贯穿于建设工程的招投标和施工阶段，是编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔的依据。
（2）作用
1）工程量清单为投标人投标竞争提供了一个平等和共同的基础。
2）工程量清单是园林建设工程计价的依据。
3）工程量清单是园林工程付款和结算的依据。
4）工程量清单是调整园林工程价款、处理工程索赔的依据。
2、招标控制价
（1）概念：招标控制价是招标人根据国家以及当地有关规定的计价依据和计价方法、招标文件、市场行情，并按园林工程设计施工图等具体条件调整编制的，对园林招标工程项目限定的最高工程造价，也可称为拦标价、预算控制价或最高报价。
（2）注意事项
1）国有资金投资的园林建设工程招标，招标人必须编制招标控制价。
2）招标控制价超过批准的概算时，招标人应将其报原概算审批部门审核。
3）投标人的投标报价高于招标控制价的，其投标应予以拒绝。
4）招标控制价应由具有编制能力的招标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制；工程造价咨询人不得同时接受招标人和投标人对同一工程的招标控制价和投标报价的编制。
5）招标控制价应在招标文件中公布，不应上调或下浮。
3、投标价的编制方法
（1）概念：投标价是投标人参与工程项目投标时报出的工程造价。投标价是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，但不能高于招标人设定的招标控制价，作为投标计算的必要条件，应预先确定施工方案和施工进度，还必须与合同形式相一致。
（2）编制原则及依据
1）投标报价由投标人自主确定，但必须符合《建设工程工程量清单计价规范》的强制性规定。
2）投标人的投标报价不得低于工程成本。
3）投标人必须按招标工程量清单填报价格。
4）投标报价要以招标文件中设定的承发包双方责任划分，作为设定投标报价费用项目和费用计算的基础。
5）应该以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。
6）报价计算方法要科学严谨，简明适用。
（3）编制流程
首先根据招标人提供的工程量清单编制分部分项工程量清单计价表、措施项目清单计价表、其他项目清单计价表、规费和税金项目清单计价表，计算完毕后汇总得到单位工程投标报价汇总表，再层层汇总，分别得出单项工程投标报价汇总表和工程项目投标总价汇总表。
4、合同价款的约定
（1）合同类型
根据合同计价方式的不同，一般分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。总价合同根据价款是否可以调整，分为固定总价合同和可调总价合同两种不同形式；单价合同也可以分为固定单价合同和可调单价合同。具体选择何种合同计价形式，主要依据园林工程设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度进行确定。
（2）合同价款的约定
1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式。
2）安全文明施工费，约定支付时间节点、使用要求等。
3）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间。
4）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间。
5）施工索赔与现场签证的程序、金额确定与支付时间。
6）承担计价风险的内容、范围以及超出约定内容、范围的调整方法。
7）工程竣工价款结算编制与核对、支付及时间。
8）工程质量保证金的数额、预留方式及时间。
9）违约责任以及发生合同价款争议的解决方法及时间。
10）与履行合同、支付价款有关的其他事项等。
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