我是雕叔，专研楼市十余年在数十座城市投资买房，长期进行实地市场调研，选择大于努力！未来10年依然可以靠买房躺着赚钱！
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提问：雕叔，请问番禺市桥禺秀园靠繁华路的两房一厅，一方，中心小学学位。贵吗？以后会升值吗？
回答：1.7万一方，可以了，中心小学学位，参考隔壁的康乐园、北丽园、怡乐园，这个价格还可以的禺秀园靠近繁华路一侧带的是中心小学学位，禺秀园靠近里面的楼栋带的是南阳里小学，不错的，恭喜阿娇（等雕叔有时间了，约你喝茶，我记得你战友）
提问：雕叔，靠着汇彩路的碧彩东向望花园三房可以入吗？有汇彩路噪音影响，一个房间朝西但价格和御彩西北望园林的差不多单价哪个更优?建议多少可以买?南向房源实在少，南向望花园的更少，要不就是南向望路的，还是想要望花园的。
回答：对的，你的分析是对的，碧彩轩东向望园林，望网球场，有一个房间是朝西，有点吵+西晒的楼王单位是御彩轩，分为东南、西北两个朝向，如果连个价格超不多的话，看交易条件吧：1、需不需要赎楼垫资2、税费孰高孰低3、买家的交易安全性
提问：雕叔您好，去年到今年，我一直在看二手房，主要是想买给父母住（现有一套老黄埔自住）。也
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