问一：版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目“高压旋喷桩钻孔”和2-17子目“双重管高压旋喷桩”子目，该页定额标注工作内容相同。在进行“双重管高压旋喷桩”项目组价时，除了套用2-17双重管高压旋喷桩子目外，是否还要另行套用2-15钻孔子目？
答：版《江苏省建筑与装饰工程计价定额》中2-15子目应分别与2-16、2-17、2-18子目配套使用。使用计价定额对“双重管高压旋喷桩”项目进行组价时，两个子目都要套取，2-15子目为钻孔，2-17子目为成桩，2-17子目未包含2-15子目的工作内容。
问二：某大型地下室的土方工程，其中一个“挖一般土方”子目，项目特征描述为：人工配合机械修边坡。结算时，甲方认为基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方应该执行该清单的单价，是否合理？
答：基础底板下设计的基础反梁及集水坑处的土方不属于人工配合机械修边坡的一般土方，应分别按挖沟槽土方及挖基坑土方单列清单计价。
问三：执行版计价定额时，大型机械进退场费是否计取管理费、利润？
答：大型机械进退场费属于施工机具使用费，应作为管理费和利润的计算基础计取管理费和利润。
问四：某道路工程两侧设置电力和电信管道，请问管道四周的混凝土包封套用市政中的什么定额较为合适？
答：混凝土包封可套用排水册非定型渠道混凝土基础的定额子目项
问五：《南京工程造价管理》中工程建设材料里的园林苗木市场指导价格包含哪些费用？
答：园林苗木指导价格是包括了苗木圃存价、起挖费、普通包扎费、运输费、采购保管费等到工地现场（南京市区）所发生的综合费用。
问六：现在推广使用的预拌砂浆与定额中的传统砂浆的对应关系是什么？
答：预拌（干拌）砂浆与定额中的传统砂浆对应关系可参考下表：
注：上述预拌砂浆均按散装干拌考虑。
编写组成员：徐伟、陈朝晖、王爱梅、张娜娜、高晋
贰
南京市年有关建设工程计价管理问题解答汇编(二)
南京市建设工程造价管理处
问一：某工程中一清单项目，因实际工程量与招标清单工程量出现偏差，且工程量偏差超过15%。请问超过部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价应如何调整？
答：超过部分的综合单价的调整，应依据施工合同的约定执行，如合同未明确约定，则参考《建设工程工程量清单规范》（GB-）9.6.2条的规定：“对于任一招标工程量清单项目，当因9.6.1规定的工程量偏差和第9.3节规定的工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。”为避免不平衡报价造成的实际工程造价偏差，超过或减少部分的综合单价是否调整应基于综合单价是否符合市场的合理水平，在此基础上甲乙双方协商确定调整后的综合单价。
问二：南京市工程建设材料市场指导价中商品混凝土区分泵送混凝土和非泵送混凝土两类，请问在地下连续墙施工中所采用的水下混凝土价格应执行哪一类？
答：泵送混凝土是指能满足泵送要求的混凝土，指导价中的泵送与非泵送混凝土的区别是在塌落度、流动性等方面的差异。地下连续墙施工用的混凝土，塌落度不宜小于mm，要求较好的流动性和和易性，根据《泵送混凝土技术规程》（JGJ10-）中泵送混凝土的相关规定，水下混凝土属于泵送混凝土类别，编制控制价或结算调差等情况时应执行泵送混凝土指导价。
问三：执行《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》（苏建价（）67号）文件进行材料调差时，判断是否为主要建筑材料，可按照单位工程投标文件中材料费占单位工程费的百分比来划分。请问采用一般计税方法的工程，材料费是采用材料除税价还是含税价？
答：材料费采用材料除税价。
问四：型钢混凝土柱和型钢混凝土梁在计算混凝土体积的时候是否需要扣除型钢的体积？
答：根据《房屋与建筑装饰工程工程量计算规范》（GB-）的有关说明，现浇或预制混凝土和钢筋混凝土构件，在计算混凝土清单工程量时，不扣除构件内钢筋、螺栓、预埋铁件、张拉孔道所占体积，但应扣除劲性骨架的型钢所占体积。
问五：《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（版）17-中自粘胶带单价、18-38子目中美纹纸胶带含量是否有误？
答：经省造价总站核实，这两个子目现勘误如下表：
编写组成员：徐伟、陈朝晖、王爱梅、张娜娜、高晋
叁
南京市年有关建设工程计价管理问题解答汇编(三)
南京市建设工程造价管理处
问一：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（年）时，满堂基础卷材防水定额缺项，是否执行平立面卷材防水定额？
答：在执行《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（年）时，鉴于满堂基础卷材防水定额缺项，可以执行平立面卷材防水定额，同时按设计要求的搭接和附加层用量，调整定额中的卷材含量。
问二：《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（年）中定额13-混凝土散水，如果采用商品砼（非泵送），定额含量如何调整？
答：可参照6-1现浇垫层与6-基础无筋砼垫层的人工含量差扣0.41人工，扣除砼搅拌机。
问三：《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（年）13-42环氧树脂自流平地面子目中,环氧树脂厚度是多少?
答:定额中环氧树脂的厚度约为1mm。市场上环氧树脂材料种类多，实际可根据设计涂层厚度和环氧树脂漆的比重调整，其中定额考虑环氧树脂漆损耗率为3%，石英砂损耗率3%，环氧树脂漆比重为每立方1.1t、石英砂浆每立方1.6t，供调整含量参考。
问四：《江苏省建筑与装饰工程计价定额》（年）中18-64、65灯槽（灯带）子目、18-66、67明（暗）窗帘盒子目设计不同尺寸如何调整？
答：定额相应子目下有附注：不同规格按比例调整，即设计尺寸不同套用该子目时，其人工、材料、机械含量均按比例调整。
问五：南京市发布的工程建设材料市场指导价中成品灰土的价格是压实方体积的单价还是虚方体积的单价？
答：虚方体积的单价。
问六：南京市发布的工程建设材料市场指导价中周转材料租赁拉森钢板桩（**15.5）租赁价格为含税价0.9元每米每天，请问该租赁费是否包含钢板桩的运输及装卸费用？
答：拉森钢板桩租赁价格不含运费及机械装卸费用。
编写组成员：徐伟、陈朝晖、王爱梅、张娜娜、陈健、高晋
肆
南京市年有关建设工程计价管理问题解答汇编(四)
南京市建设工程造价管理处
问一：某建设工程，施工合同采用固定单价形式，合同约定人工工资按照政策性文件调整，措施费包干使用。请问模板及脚手架费中的人工工资能否按照我省住房和城乡建设厅发布的人工工资指导价进行调整？
答：人工工资按照政策性文件调整，包含分部分项工程中的人工单价调整和单价措施项目中的人工单价调整。所以虽然合同约定措施费包干，但单价措施项目中的人工工资应按照我省住房和城乡建设厅发布的人工工资指导价进行调整。
问二：道路工程，执行工程量清单计价规范，围挡费用包含在安全文明施工措施费中还是在临时设施费中？
答：根据我省对版工程量清单计价规范的贯彻意见，市政工程的安全文明施工措施费中只含了围挡的墙面美化，临时设施费中也明确不包括道路工程的护栏（围挡），我市在具体执行时补充如下：道路工程的施工护栏（围挡）计入单价措施费中，项目编码可采用安全文明施工编码后加3位自编码，计量单位为m。
问三：年江苏省建设工程费用定额中关于“单独装饰工程”具体如何定义？
答：费用定额中规定：单独装饰工程是指建设单位单独发包的装饰工程。具体执行过程中，工程在何种情况可按装饰工程取费，我处经过多方调研，补充说明如下（之前的计价解释如有冲突以本次计价解释为准）：
（1）工程有建设方委托专业装饰设计公司出具的装修设计图纸，且施工企业有装饰工程施工资质的，该工程装饰部分可按照单独装饰工程取费。
（2）如工程中包含简单装修，原招投标时统一按建筑工程取费，但在施工过程中建设方要求对装饰部分进行深化设计，委托装饰设计公司出具装修设计图纸，且施工单位有装饰工程施工资质的，该装饰部分可按照单独装饰工程取费。
问四：市政定额1-子目“河道水冲去清淤”工作内容为“冲泥成浆，抽排至场内指定地点”，该定额工程量如何确定，同时是否包含抽排费用？
答：该定额子目工程量指的是淤泥量，并且不包含抽排费用。
问五：合同约定材料价格风险执行苏建价（）67号文，请问材料调差的工程量，是否需要包含定额损耗？
答：材料调差的工程量包含定额损耗。
问六：某建设工程，招标工程量清单的措施项目未对垂直运输进行列项，实际施工中存在垂直运输。建设单位认为施工单位在投标时应结合工程资料及自身编制的施工组织设计对措施项目进行增补，施工单位投标时未增补，视为让利，不予增加垂直运输相应费用。请问是否合理？
答：垂直运输费用属于单价措施项目，应由招标人在编制清单时进行列项。根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB-）中“9.5.3由于招标工程量清单中措施项目缺项，承包人应将新增措施项目实施方案提交发包人批准后，按照本规范第9.3.1条、第9.3.2条的规定调整合同价款。”的规定，该费用应根据经发包人批准的新增措施项目实施方案，对合同价款予以调整。
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