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园林绿化工程采购工作流程分析及建议

来源:园林 时间:2022/8/25

根据与商会同行交流了解,一个完整的绿化工程周期,开始于估价竞标,结束于完工验收,中间涉及估价、竞标、图纸审核、询价、采购、栽植、养护等环节,所有环节都有一个关键点:以最小的成本保证树苗存活。

要独立承接绿化工程,需要有一支专业的施工团队,包括土建造价师、苗木造价师、景观设计师、苗木采购经理、园林施工技术员、土建工程师、园林养护技术员等(部分工作可以外包,也可以招聘兼职工作人员)。

先仅就所接触到的采购环节,说说采购经理的职责、工作内容和流程。

基本职责要求:

熟悉园林常见品种(多种)的形态、质量判断标准、主要产地、价格行情;

有一定的优质苗木花卉供应商资源;

驾驶技术熟练,能适应长期出差和高强度工作节奏;

科班毕业生大约需要3-5年的培训期才能独当一面,前期可做采购经理的助手。

人才市场上一名成熟的采购经理一般采用高薪+工程利润分成的薪资形式。

工作内容及流程:

询价:工程苗木清单出来后,前期2名以上采购经理,通过各种渠道询问清单上苗木价格,各自赶赴现场考察,筛选出真实货源和真实价格,以及供应商的苗圃规模、供货能力、土质,是否可提供对公账号、发票、检疫证、运输证等;

比价核算:通过与现场施工技术员沟通确认苗木进场顺序,核算出最优进货方案和到场价,对比选定适宜供货商。核算出苗木采购整体费用,报项目经理和董事长审批,审批通过后交由会计和出纳专款专用。

订货:采购经理再次赶赴选定供货商苗圃,根据质量要求挑选树苗,对选好的树苗打上记号;完成号树工作后打定金。

选树:供应商安排工人挖树,采购经理监督工人挖树质量,包括土球规格、包扎完好、主干保护棉、次枝修剪、伤口处理等。挖好树后,供应商协助调度回程货车,采购经理依照数量和冠幅特点选定车辆,谈好运费,开始装车;

运输:装车时注意土球碰撞、树皮磨损、捆扎固定、超长超高处理,确认无误后向供应商支付尾款。当气温较高时,货车上要加附冰块降温,同时用帆布覆盖全部树苗,洒水湿润;一般装车多定在傍晚,卸车定在清晨,因为气温凉爽对树苗伤害最小。采购经理为货车司机设好运输路线,避开限高栏,记录下司机驾驶证、车牌、联系方式、签定运输责任书(部分省份有),跟车返程;货车后半夜到达工地,等待清晨卸车。

卸货验收:清晨采购经理和施工技术员一起到达工地,施工技术员上车验货,如树苗质量符合施工要求,调配好工人和机械开始卸车,签订苗木验收合格单,卸货完毕后支付货车运费;如树苗不符合质量要求,施工技术员要求采购经理安排退货,采购经理重新筛选货源安排进货。

财务核销:采购经理定期整理发货单、验货单、发票,由项目经理和董事长复核后报财务部销账。

采购工作的痛点

树苗是否能够成活,涉及到季节、天气、设计合理性、原苗质量、土球质量、枝条修剪、品种当地适应性、栽植地土壤、装卸损伤、栽植方法、养护方法等,涉及到公司决策层、园林设计师、项目经理、采购经理、施工技术员、养护技术员各个层面,过程中的失误往往要到后期才能呈现,树苗的死亡原因不好定责,所谓“三分钟,七分养”。

询价一定越早越好,采购成本会随着询价的频次增加而逐渐降低,最后趋于市场真实价格,一般建议1周以上时间,个别特殊品种要2周以上时间;

单一品种的采购周期很长,采购经理要去2次苗圃才有可能采购到一种树苗,号树更是费时费力,都亲力亲为要2-10以上天。一个绿化工程一般包含有10-多种不同品种的苗木花卉,为完成工期这就迫使采购经理逐渐采用委托形式:挑选可靠的苗木经纪人或大型苗圃供应商代为号树、装车和运输,为其支付一部分佣金以节约时间成本;但责任心的不同就可能会出现以次充好情况,当提供的质量不合格树苗不能进场时,延误工期损失惨重,同时树苗退回也很难操作。

因为树苗在装车后就已经付清尾款,供应商一般不会去工地现场,如没有非常权威的证据一般都不能要回货款;如处罚采购经理,一般采购经理工资不高,有时一车树苗货款抵上一年甚至几年工资,责任太大;就算将责任划拨到供货商,遇到不能进场树苗供应商只能丢弃,因为拉回去的成本加上多日耽搁大大增加树苗死亡率,得不偿失,这势必造成供应商大幅度抬高苗木单价以弥补损失。

一半以上苗圃都不支持公对公转账和发票,加上定金、尾款、运费的支付时间要恰当好处,这就要求出纳全天候都能进行支付工作,或者只能有时提前将货款打给采购经理。

综上所述,苗木采购技能要求高、责任大、风险大、经手现金多,绝非一般员工所能胜任,这也是为什么很多园林工程公司无论规模大小,苗木采购工作依然是由公司老板或负责人亲力亲为。要么是自己的生意,即使有偶尔的失误可以整体把控成本,要么是老板的代理人,可以有较大的决策权。如果公司目前不具备这样的条件,那最好组成多个采购小组,每组3人,一人是老板代表,一人是园林技术员,一人是询价员,而且要有2位以上会开车,分工合作,才能担当重任。

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