年就快过去了，常州又迎来了一年一度的交付季。
“按时交付”、“保质保量交付”这种我们看上去理所当然的事情，这两年却在上演着人间百态，业主们喜得喜，忧得忧。
自年开始，地产行业面临着“残酷洗牌”。很多房企资金链影响相当严重，不少房企迎来了“至暗时刻”。
当潮水退去，我们才有机会——审视谁是好房子。越是在行业低谷期，越是能看见央企国企的强势竞争力。
如果按时交付是房企的“合格线”，那牡丹招商·公园学府无疑接近满分。
牡丹招商·公园学府交付实景
实际上，这次牡丹招商·公园学府提前7个月交付，我始终对其产品质量保持怀疑。毕竟，眼下这个行情，虎头蛇尾的故事实在太多。
但当我看完交付实景，脑中仅有“羡慕业主”这四个字。牡丹招商·公园学府实实在在的以高标准、高品质打动了我。
NO.1｜壹
提前交付，安全感十足！
公园学府实景剧透！
好产品本身自带光芒，建筑亦是如此。
当高品质建筑呈现眼前，我们能看到的不仅是精工匠筑下的技艺，更是未来理想生活的蓝本。
经开区，作为常州的“沸点板块”，牡丹招商·公园学府正在以一场现象级交付，为经开区留下一张华丽的人居名片……
牡丹招商·公园学府规划之初就预想高改人居的理想形态，因此在多个方面做出升级。
尚未走进牡丹招商·公园学府，就能感受到社区的气场，以及开发商溢出的真诚。
牡丹招商·公园学府交付实景
外立面由通透玻搭配暖色系真石漆，质感一流。恰到好处的线条，勾勒出建筑层次，前卫高端，凸显品质感。
值得一提的是，外立面的线条简洁明朗，让整个项目在经开区脱颖而出。
牡丹招商·公园学府交付实景
围合式的布局别具匠心，开阔的楼间距，保证了每一户业主的采光，同时宽阔的楼间距也给予园林景观更多的设计空间。
牡丹招商·公园学府交付实景
走进小区，沿着归家动线漫步，能够感受到开发商对于细节每一处的把控。
小区的景观汲取常州意象，以古代书院经典布局为蓝本，寄古畅今，杂糅现代审美，定制常州人专属的景观豪宅。
值得夸赞的是，采用了“一轴两院八园”的景观布局，使得园林景观层次分明。
牡丹招商·公园学府交付实景
园区严选丰富的植物品类，做到园林四季皆有景：初春看樱如云霞，盛夏聆听蛙鸣蝉歌，深秋坐看秋色，隆冬静观雪飘。一树一叶，一步一景，皆是回家的路。
牡丹招商·公园学府交付实景
园林内镜面景观水景，扩大了视觉空间的同时，丰富景物的空间层次，给予建筑、景物浮于水上的轻盈之感。
牡丹招商·公园学府交付实景
由于开发商的精心打磨，小区一砖窥品质，一木见风景，所见之景皆是美好生活的注脚。
除了外立面与园林景观之外，地下车库可谓是归家礼遇的第二道鎏金印象。
入口坡道将照明系统创新性地打造成穹顶星空，既给予业主星级享受，又为业主建立了视觉缓冲区，同时增加时尚感，打造地下归家礼遇。
牡丹招商·公园学府交付实景
地下车库精心搭配不同的功能区，充分考虑地上楼栋分布。
根据业主使用的便利性，进行合理分区分析，避免车位分布不均，造成归家动线拉长，降低用户体验。
牡丹招商·公园学府交付实景
奢阔的地下入户大堂，结合精装设计，通过室内照明以及地下大堂下沉采光的设置，增添愉悦与艺术格调，尽显归家仪式感。
牡丹招商·公园学府交付实景
值得一提的是，牡丹招商·公园学府打造智能社区，给予了业主更好的生活体验。
比如，其采用CMKPark智能停车系统，让业主快速出入场，提高出行效率。
社区以“人脸识别”为核心，无感、无触的归家体验，大大提升了业主生活的便利性与舒适性。
室外电子围栏与视频监控配置，全方位的AI智慧守护，保证业主的生命财产安全。
对于牡丹招商·公园学府而言，产品从来不是将材料简单的堆砌。
为了向业主呈现一个超越以往的精致作品，牡丹招商·公园学府在每一处细节上都反复打磨，以匠心守望品质。
NO.2｜贰
交付能力值得称赞！
硬核产品力亮点满满
如果仅仅是社区园林规划的好，那么牡丹招商·公园学府还不足以打动常州的买房客群，更让人赞叹的，是他那超级“绝”的产品力，可以说是内外兼修。
经过设计团队反复地探讨修改，入户大门将古韵与现代风完美结合，深咖色金属拉丝搭配玻璃门，既汲取了传统东方的建筑神韵，又引入西方建筑和肌理，呈现高贵的”归家大堂“。
牡丹招商·公园学府交付实景
不过，景观、建筑外立面做得好固然重要，但房屋质量才是重中之重。
此次，交付的一期产品建面约95~m，是市面上稀缺的爆款户型。
建面95m三房两厅1.5卫
南北通透全明设计，南向双阳台，空间达到了极致。
客餐厅一体化，餐区开放式岛台靠近U型出港，利用率极高，值得一提的是，灵活1.5卫设计，在常州市面上还是很罕见的。
建面m三房两厅两卫
对于一套建面约m的首改三房户型来说，这个户型充满了浓浓的“改善气息”。
户型结构方正，三开间朝南的全明户型，将南向空间每一寸都用尽。飘窗满墙，居住体验感更佳。
这种超尺感的户型，站在自住角度，体验十分舒适。
建面㎡三房两厅两卫
建面约㎡的户型图，除了三房两厅两卫的经典布局，户型方正、超大面宽、动静分离等特点，都让它显得性价比满满。
作为一个刚改户型，空间尺度上除了阔绰的大横厅。北侧次卧，既可以做卧室，也可以改成电竞室、书房、瑜伽房……
通过合理的布局设计，未来业主可随意发挥，堪称N+1的百变户型，产品力强劲。
建面㎡三房两厅两卫
从目前样板房的设计来看，约4开间朝南，这个尺寸或许超过了市场上同级别的产品，看上去十分大气。
流畅的人居动线，是业主舒适生活的隐形保障。如进门右侧就是供业主活动空间，厨房的U型设计,只需小幅移动,就能完成做饭的整个流程。
主卧、次卧与卫生间的布局，可以看出设计师对于业主生活的考虑，访客动线最大程度上地减少了对主人的打扰。
NO.3｜叁
安全白名单国企、
央企你永远可以信任
当下市场行情有目共睹，多少房企在减配、延期交付？为何牡丹招商·公园学府能够逆势坚守品质？
牡丹招商·公园学府由上市国企黑牡丹、千亿央企招商蛇口联袂打造，用国企+央企的品质保障，给购房者提供了真正的安全感。
黑牡丹，作为常州老牌国企，常州人一定不陌生。其诞生于上世纪40年代，是横跨纺织服装、新型城镇化建设和新基建三大业务板块的国有企业。
黑牡丹立足于常州，深耕苏锡常，放眼长三角，在多个城市打造标杆产品，累计交付建面逾万平，为超15万业主提供优居生活。
黑牡丹长三角布局
招商蛇口则是牡丹招商·公园学府另一大支柱。
其母公司是招商局集团，成立于年，是中国近代第一家民族工商企业。
招商蛇口作为“招商局集团”旗下城市综合开发旗舰企业。
在资金层面，它坚持实行滚动监测，承担行业领袖的责任，使“三道红线”始终维持在绿档。
XIN号更是将招商蛇口列入“首批八家稳交付房企白名单”。
图源：XIN号
招商蛇口加强投资管控，坚定“区域聚焦、城市深耕”的发展策略，资源获取聚焦“强心30城”，深耕其中“6+10城”，以稳健发展为主线，夯实投资质量。
可以说，在当下开发商举步维艰之下，以黑牡丹、招商蛇口为代表的国央企却能杀出重围。
正如交付现场展示的一样，牡丹招商·公园学府这次的交付极快，且诚意满满。
这不仅让业主欢喜收房，而且也让市场看到了国企央企对品质初心的坚守，更是这时代的一块压舱石。
免责条款如下：
1、本项目推广名为“牡丹招商·公园学府”，核准地名为“学锦苑”（或备案名以地名办批复为准），开发公司为：“常州牡丹招商置业有限公司”。
2、本宣传资料中标注的学校非学区，开发商不对入学作保证和承诺，教育设施相关信息及情况以政府相关主管部门、教育机构公开信息为准。
3、宣传中标注的周边已规划或规划中、建设中的公共设施及规划用地，均以政府有关部门最终核准及审批文件为准。
4、本宣传资料所涉及的户型图示意图，其装修、家具、家电、陈设等非交付标准，不属于交付范围。具体以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
5、示范区改成实景样板区，如有调整，以实际交付为准。
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