我们关于一个时代或一座城市最深刻的记忆，往往会从一座地标建筑开始。
当时代的繁花绽放于建筑的屋顶之上，城市的风骨镌刻座建筑的肌理之间。那些房子就成藏品，成了沉淀时间、安放情怀、淬炼价值的坐标！占有这样的坐标，你不仅仅是多了一套房子，而是收藏了一座城市，hold住了一个时代。
这三年来，无论房地产行业如何起落沉浮，无论市场环境如何波谲云诡，成都高端楼市的进化之路从未停步，城市峰层的置业需求正在从“作品”向“藏品”进化。
而D10天府，是藏品时代当之无愧的路标。
从3年前横空出世到如今稳占潮头，这个地标项目以超卓的品质感和持续惊艳的业绩，为成都楼市的藏品时代写就了一句开幕词——
潮退了，我们不仅知道谁在裸泳，更知道：大浪淘沙后，谁是真金？
这个时代，只要你真正做到出类拔萃，就无需担心没有知音。
在年的夏末，被市场誉为“成都高端楼市代表作”的D10天府再次印证了这句话。9月4日，D10天府推出2号楼席城央藏品大宅，开盘当日即呈现热销盛况，让“春熙路—东大街”成为高端楼市的沸点区域。
要知道，在围观人群的眼中，D10天府绝对是非一般的项目——它的单价，是成都新房市场的头部价格；而套均万的总价，同样是处于成都楼市金字塔的上层。
“这类房子，本来是极其挑客的！它代表着成都高端楼市承受能力的极限，面对的是置业眼光最挑剔的社会峰层。”有业内人士评价，“但如果项目的名字叫‘D10天府’，有亮眼数据就在情理之中了。”
的确如此，面市2年来，D10天府的每一次开盘都卖得风生水起，房源去化的迅速每每远超市场预估。年，在“剪刀差”和“低总价”横行的成都楼市，D10天府连续两次推盘大捷，开创了凭产品品质+城市价值制胜的高端爆款新模式，一举奠定了“成都楼市价值新坐标”的市场地位。
时至今日，当城央区域的土地日益稀缺，人们留在城市中心的机会锐减；当项目配套与产品陆续呈现，累积的口碑沉淀为深入人心的项目品牌。更强烈的紧迫感和不断增长地标力，令D10天府的城市藏品属性愈加凸显。
正因如此，年D10天府在成都高端圈层中缔造了一种“争藏效应”：就像买下one57是收藏纽约一样，入主D10天府，你就珍藏了成都。
建筑，是城市的年签，亦是时代的史书。
一座城市的底蕴和荣耀，总会在地标建筑上得以彰显。曼哈顿的摩天楼群是纽约繁荣的编年史。黄浦江两岸的建筑，见证上海从十里洋场到东方明珠的崛起之路。
而在成都“春熙路-东大街”这个区域，D10天府从三年前面世起，就在城市的聚光灯下，讲述全新的成都故事。这个故事，有两条主线——
/主城复兴
在长达百年的时间内，春熙路-东大街一带都是成都的地理中心与价值重心，代言这座城市的活色生香。但到本世纪前10年，随着城市扩张、新区崛起，春熙路板块一度“衰落”。曾有种说法是：“成都人不逛春熙路，外地人才去春熙路。”
△成都太古里图源/网络
而后，三大地标崛起撬动了主城的复兴，让成都内核板块的价值完成了二次进化。太古里、IFS、D10天府——主城复兴三剑客。太古里和IFS,是成都高端商业、商务的新高度，它们让春熙路蜕变成更时尚、繁荣的封面。而D10天府的问世，则从生活与居住的角度，让主城之芯完成了跨越式的迭代。由此，价值重塑之后春熙路-东大街，有了一张全新的人居名片。
/藏品问世
成都主城，尤其是春熙路-东大街一带，是城市级地标最密集之地。几乎每一个时代都会有新地标诞生。其中，商业地标的迭代是频繁快速的，从蜀都大厦到太古里，商务上，从时代广场到IFS。但在居住地标的迭代上，这个区域有明显的断裂感。年，成都第一个大平层儫宅项目就诞生在此。但此后，这个含金量最足的板块一直没有出现划时代的名作。特别是年之后，随着成都的城市价值激升，主城土地资源的紧俏，面世楼盘越来越少，这个区域的藏品级地标项目一直处于巨大空白之中，需求积压和供应短缺的矛盾，越来越明显。
以此而论，新希望当初在此拿下约45.5亩优质地块，是开发商在城央区域“博观约取、画龙点睛”之笔。而从城市发展、价值迭代的角度看，它也是成都封面区域进入稀缺藏品时代之后，厚积薄发的写照。
唯有藏品，才能匹配土地天赋，才不负城市荣耀。
三流项目做产品，二流项目做作品，一流项目做精品，超一流项目做藏品。
做产品可以随波逐流，做作品就需要匠心加持，做精品需要埋头苦修，做藏品则是可遇不可求。D10天府告诉我们：在楼市中，真正的藏品级项目，必须满足5大条件。
/不取承传之地，不做城市藏品
做藏品，必须选择有承传价值的材料。能做优质藏品物业的区域，既是城市底蕴所在，又是城市价值的高地。在成都，没有比春熙路—东大街更符合这个条件的板块了。这里，既集萃了三千年烟火气凝炼的城市风情，又昭示着城市发展所能到达的价值高度。如此地脉之上诞生的时代大作，将一头深入城市情怀的深处，一头通向城市未来的前沿。
实际上，圈内也一直流传着一句话：“十个成都儫宅讲地脉天赋时，5个讲区域前景、4个讲区域底蕴。而D10天府两头都能讲，并且讲得无可挑剔！”
/不造资源磁场，不成城市藏品
全球塔尖都在收藏什么样的物业？在纽约，他们去曼哈顿或长岛；在上海，他们去外滩或陆家嘴。在成都，他们去春熙路-东大街或金融城。
原因很简单，物业的价值取决于它脚下土地所匹配的城市资源的价值。因此，每一座城市中，藏品物业总是出现在优质资源密集的城市核心地带。
稍懂成都的人都知道，D10天府所在的区域，正是成都城市级地标最密集最完善的区域，没有之一。国际金融广场、太古里、D10天府、tower、兰桂坊、安顺廊桥、合江亭……毫不夸张地说，能代表成都商业+商务+居住+人文+生活方式的TOP10地标，超过半数都在春熙路-东大街一带。
这意味着：在城市资源匹配上，D10天府处于成都楼市的前排。
/不到非常稀缺，不提城市藏品
藏品，必然是为少数人准备的稀缺品。在楼市中，物业稀缺性在于两点：一是因土地的稀缺造成供应稀缺。二是因产品在创新设计上的独一无二，导致它没有同类竞者，在市场上有了独占性。在D10天府，两种稀缺性都极为凸显。
城央约45.5亩的土地规模和板块内越来越少的供地指标，决定了D10天府的“少数派”属性，这一点已是人所共鉴，无需赘言。
产品在设计上也呈现出令人大开眼界的创造性和极致感——约米的地标高度撑起城市天际线；庄重尊贵的“天府琮”外形，致敬成都悠久深厚的文化；全玻璃幕墙、环幕视野和弧线曲面等设计，则令D10天府的4栋云端建筑有了对标世界一线产品的地标风范。
值得一提的是：即便身处寸土寸金的城央，D10天府仍在配套和园林打造上不遗余力，艺术建筑CASALOTUS,一亮相就成为网红打卡地；园林景观借鉴山峦、草丘、水脉的灵感，运用灵动精致的曲线，将“自然奇景”从下沉庭院、地面延伸到云端上的屋顶。
户型设计上，D10天府充分利用朝向对应城市景观，以全景落地窗、少剪力墙、客厅略外凸等创举，将采光和景观视野做到极致。在这里，向西是城市中央璀璨的灯火，向东则是恢宏壮丽的城市中轴线。高区打造成都峰层的天际会客厅，可于云端俯瞰城市；中区是近观城市的观景台，可将城芯区域的荣耀收作窗前一幅长卷；低区则是与城市互动的生活场域，既融入繁华深处，收藏人间烟火的温暖，又自成一方天地，保持着独立与私密。
/不造纯粹圈层，不是城市藏品
不圈层，非藏品！越在金字塔顶端的物业，越强调圈层的质量。D10天府万以上/套的总价，让市场自动将业主进行了筛选，划定了其业主人群是站在成都楼市金字塔顶端的9%极少数。同时，作为四川乃至中国民营企业的旗舰，新希望的圈层构建能力和运营能力无需赘言。举两个简单的例子：其CASALOTUS落成之后，已经成了无数成都峰层人士私密聚会的首选之地；同时，随着更多峰层领袖人物成为D10天府的业主，这个地标项目正在成为峰层磁场，吸引的“同道者”纷至沓来。
在面市两年之后，D10天府的住宅部分已仅余几十套中低层产品在售。接下来的时间，其另一条产品线——D-ONE国际奢尚公馆，将成为城市峰层收藏D10天府的主力藏品。
D-ONE国际奢尚公馆位于项目6号楼。和住宅产品相比，它的户型更多，精装风格更为时尚和灵动。目前，D-ONE国际奢尚公馆的在售房源主要集中在高区。建筑面积从约平米到约平米不等。值得一提的是：开发商把景观视野更开阔的高区留在最后，也让塔尖客户能更好地体验藏品物业的非凡价值。
/这里，是从云端俯瞰城市的观景台
D10天府效果图
61层、约米的地标高度，令入住者能登临城市封面的上空，用全新的俯角检阅成都。在你的脚下，是林立的星级酒店、密集的奢侈品牌门店和数千家时尚酒吧，是璀璨霓虹倒影下的脉脉锦江，是合江亭和廊桥弥散的人文古韵，是西部华尔街一路向东延伸的流金淌银。若逢晴天，透过大全景落地窗，一睁眼就能无遮眺望城西的延绵雪山和城东龙泉山脉的葱茏绿浪。
/这里，是生意与生活的主场
△成都太古里商圈图源/网络
家门口就是繁华城市的内核，意味着入住者在朋友圈享有诸多“主场特权”。譬如，圈子聚会时你将是最从容的那个，可以最晚出发，最早到场；别人逛一次太古里需要提前安排、狠下决心，你逛太古里，也许是日常饭后临时起意的一场散步而已。别人的生活和生意是分裂的，而在东大街这条西部华尔街上，商业精英们从事业切换到生活，和把电视从财经频道调为生活频道一样简单。
/这里，每个角落的细节都会成为圈层标准
这个城市藏品，从规划设计之始就在对标世界一线产品。它邀请到三大全球顶尖设计团队打造——CCD香港郑中设计事务所、深圳朴悦设计、HWCD团队。为成都塔尖人群打造一座艺术藏品般的四维色彩公馆——“珊瑚橙、莫兰迪、浮影灰、鎏纱金”。4种产品风格，站在4个维度思考不同塔尖人士的需求。D-ONE的工法体系，包含8个部分——5大建筑工艺；10大智慧安防设备；5大舒适居家设备；6项家居智能设备；5大精装选材；全球品牌荟聚；1座科技智慧园区；1支董事长级服务团队。繁复严苛的标准，增加了产品打造的成本与难度，也让D-ONE国际奢尚公馆呈现出软硬件皆修炼到极致的价值——在安全、私密、时尚、尊贵、舒适、智能、环保和艺术上都超越市场，独成标准。
在D10天府的产品拼图上，D-ONE的角色更像是一册《成都国际化时尚生活范本》。它为具有国际视野的城市新贵们，提供世界前沿的生活方式。
我们调查发现：买D-ONE的人，其置业目的不是短期投资，而是用来自住，长期乃至一生持有，当作可以承传的家族资产。这种藏品属性造成业主的惜售情结，注定D10天府难以再生，也不易复制，卖一套，少一套。
同时，在主城内核土地供应锐减、城市新贵人群数量加速增长的当下，D-ONE的地标价值和稀缺性无疑都会随着时间的推移而增长。因此可以预言：从现在起，围观D10天府的人，每一天都能更真切地体悟这条城市藏品的法则——
越有用的稀缺，越珍贵！
本文所涉及的效果图，与实景存在差异，仅为要约邀请，不作为要约及承诺。双方权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》约定为准。本文实景图仅为装修示范单位实拍图，图片中的文字、建筑、场景、装修配置等仅作形象宣传，不构成开发商要约或承诺，买卖双方权利义务以双方签订的商品房买卖合同及实际交付现状为准；项目总体结构、布局、设计、装标、配置等可能与实际存在差异，且可能存在变更，在此仅作告知，项目具体规划、设计以政府最终审批意见为准。
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