「本文来源：芒果都市」
长沙下一个发展中心在哪里？
长沙十四五规划新蓝图，将实施“东拓、西提、南融、北进、中优”的差异化发展战略。“北进”正是对开福区未来发展的规划。而近年来，开福区在“做大城区”、“迈向北强”、“加快转型发展”上主动作为、重点发力。
长沙向北，开福北进。在开福北恰好有这样一个“战略留白”的区域，等待再造一个城市副中心。
其中，“金霞新城”在去年就被列入了长沙市四大产业新城建设规划。
（金霞副中心区位示意图）
“金霞副中心”成功落地，是继梅溪湖、黄兴后第三个城市副中心，将发挥省会城市辐射引领功能，承担带动整个北城地区，还将辐射带动长沙北城镇发展，进而辐射带动岳阳南部的湘阴、汩罗的发展，长沙北城即将开启极速发展模式。
而在这个区域内有一个项目成为了“中心里的中心”——“北中心·保利时代”。
（整体效果图）
为什么这么说呢？我们来看看这个品质大盘的整体情况——
引领北中心迈入崭新时代：囊括整个副中心起步区，也是片区首个大型城市综合体，是城北及整座城市的名片与地标，开启长沙下一个黄金时代，也将是长沙北区域的核心代名词和片区引擎。
超百万方封面城市超级大盘：站位1号线冯蔡路正地铁口（建设中），将自建10万方购物MALL，打造2大特色商业街区，耸立米超高层地标建筑，配建2所学校（规划中），还将打造住宅、公寓、创意办公、商业mall……是稀缺商、办、住、教、娱一体的全业态产品。
那么，具体来看
这个项目又占据了哪些优势呢？
央企保利打造
擎领长沙发展大旗
时代向前，大城奋进，央企保利，与城市共发展。
湖南保利地产作为湖南房地产市场的领导品牌，每个项目的开发，都引领城市的发展。在长沙实施“东拓、西提、南融、北进、中优”发展战略的同时，保利也早已随之布局发展。
（项目区位示意图）
河西的保利麓谷林语，南湖新城的保利国际广场、湘江新区的保利西海岸，都是抢占城市发展先机，在核心地段布局，发展潜力巨大。
而现在“北进”
保利也在开福城北布局了
“北中心保利时代”
中心里的中心
周边配套一应俱全
项目坐落于长沙芙蓉北路与新安路交汇处，地铁1号线冯蔡路站（在建）附近。
项目将成为区域北中心、城市新名片、开启长沙下一个黄金时代。未来长沙北中心·保利时代也将是长沙北区域的核心代名词和片区引擎。
1.枢纽之心：交通主脉
交通上，项目位于三湘第一道芙蓉大道旁，地铁公交齐全，三纵四横路网发达，可快速通达全城。
3条地铁：项目紧邻地铁1号线冯蔡路站正地铁口（在建），规划中的地铁9号线、12号线也在不远处；
三纵四横：三纵（湘江北路、芙蓉北路、开福大道）四横（绕城高速、青竹湖路、兴联路、北二环），立体交通路网汇聚，出行方便；
1座枢纽：高岭枢纽，可快速换乘地铁、公交、出租等。
（地铁1号线北延示意图）
2.商业之心：繁华所在
项目紧邻繁华商圈，吃喝玩乐一应俱全。2公里范围内有福晟MALL，驾车几分钟便可到达；4km范围还有内有湘江世纪城商圈。
除此之外，项目将自建约10万㎡购物MALL，打造2大特色商业街区，未来将成为北中心新的商业航母。
在家门就可以解决日常购物、聚会娱乐需求，是真正的北中心都汇繁华所在。
（项目商业示意图）
3.教育之心：名优资源荟聚
在教育方面，项目配套全龄名优资源。自建三所9班幼儿园，还计划引进两所学校，18班小学、36班9年一贯制学校，预计引进名校资源！
而且，项目与名校周南中学本部仅一路之隔，3公里内超18所学校，教育资源丰富，占据文化高地。
（教育配套示意图）
4.生态之心：绿化公园环绕
项目临近南北2大市政公园，周边一带三山三水，森林覆盖率达45%以上，原生自然环境成就高品质生活。
湘江风光带、太阳山、鹅羊山、秀峰山环绕项目周围。规划中的秀峰文体中心，将成为北城文体项目最全的休闲、娱乐中心。
（项目紧邻秀峰山）
高端宜居产品
超百万方封面城市
保利时代，以百万方超级体量、成就北中心一生之城住宅。
项目精筑住宅、学校、幼儿园、商业mall、地标塔楼等全席业态，重磅革新长沙城市人居文明。
（项目效果图）
本项目为整个开福北产品最全的项目，各个产品业态、各个面积段一应俱全，结合人文需要打造最舒适的产品和最高端的品质人居。
因此，项目本身的
产品设计也值得说道
1.打造园林景观，公园品质
仅一期地块，就规划有约6万方园林，充分结合了现在的生活需求，早晨起来推窗即景，在小区每一个地方都是风景。阳光大草坪、儿童游乐场、环形跑道和健身场地，在小区内就可以畅享公园品质的运动休闲生活。
（项目效果图）
2.产品最全大盘，体量充足
该项目是整个开福北产品最全的大盘。
据悉，首推高层住宅，将推出A1、A4、B6、B8#栋4栋，位于小区中间，近学校，不临主干道，安静。
（楼栋示意图）
3.多户型设计，南北通透
户型涵盖约89-㎡段。整体超大面宽朝南、格局方正、实用率高……等已成标配。
（部分户型设计示意图）
10月1日
长沙北中心保利时代营销中心
暨国防兵器展全球绽放
其中展出的兵器有战狼坦克、63A式水陆两栖坦克，都是实物展出，还有武直十和歼-31等新型战斗机。此次展览从10月1日至10月10日，为期10天，届时欢迎前往参观！
参与方式附下
长沙北中心蓄势待发
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