来自房天下的数据显示，太原2月二手房平均价格元/平米，环比下跌47元/平米，不过通过其收集的数据来源可以看到，有一些房源是小产权房，拉低了平均房价。
目前来看，太原楼市仍然是增量房市场，二手房成交量远低于新建商品住宅的成交量，通过乐居的数据来看，年太原二手房成交量比新房少3~4倍，主要是由以下几个原因造成的：
1、质量好、品质高的二手房少。太原楼市这一波上涨行情是从年底开始的，一部分原因是万科、融创、华润、保利等品牌开发商布局相对较晚，从期房到交付，再变成二手房上市周期3~5年，如果遇上类似年出台的限售政策，则二手房上市交易限制更多。
直到现在也是，太原二手房市场房源更多的还是老破小，地段好、户型佳、配套齐全、装修合适的二手房少之又少，也确实比较抢手；
2、新房价格更优惠。在宏观调控的影响下，太原新房价格、二手房价格都趋于平稳，购房者也从过去两年怕房价涨而“无序、疯抢、慌乱”的买房状态，转变的较为理性。从成交量来看，新房、二手房从年9月以后都有所回落；加上太原房企资金回笼压力大，不少新开楼盘大力打折促销。而二手房业主除非急需用钱，否则大幅降价卖房的可能性很小。
显然在这样的楼市环境下，买新房更合适。
3、配套方面。目前太原新建商品住宅如果不配套一个小学都不好意思开盘，所谓的“名校分校”尽管也被不少人嗤之以鼻，但聊胜于无。更甚者，不少楼盘还自建大型商场，比如华润悦府-华润万象城、远大凤玺湾-远大购物广场、新城吾悦首付-新城购物广场，再加上新建楼盘的园林设计、物业服务等，显然甩了目前市面上大多数二手房几条街。
如果你买房，在预算相对比较合适的范围内，你会选择新房，还是二手房呢？
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